上半年收官，宜盘点。据乐居统计，截至6月30日，北京2025年上半年共成交住宅用地22宗，总土地面积约120.9万㎡，总建筑面积约234.4万㎡，总成交金额1005.5562亿元。 从总成交金额来看，今年上半年北京土地成交金额较上一年有明显提升，同比增长约37.3%，2024年上半年，北京19宗地总成交金额为732.3575亿元。 分析数据显示，2025年上半年，北京城六区共成交住宅用地12宗，占比超一般。其中海淀独占6宗，均位于宝山、功德寺、朱房、半壁店、树村等稀缺地块，总成交价突破363亿元，平均楼面价达8.28万元/㎡，大幅拉升总体平均地价。 目前，共有15宗地块尚未公布案名，其中，中建智地+越秀+金茂+朝阳城发的黄衫木店项目；中建玖合副中心项目；华润后沙峪项目等预计都将于下半年入市，乐居北京将持续为您跟踪项目后续进展。
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📸 祝介凤记者 刘代木 摄
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📸 王书堂记者 朱文静 摄
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