北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-02地块R2二类居住用地,编号京土储挂(丰)[2025]022号,土地出让面积25897.21㎡,规划建筑面积51794㎡,容积率2.0,起始价20.8亿元,起始楼面价40159元/㎡。该地块最终由北京兆兴房地产开发有限公司(金茂&建发&福州裕诚)以总价20.8亿元竞得,成交楼面价40159元/㎡,溢价率0%。 地块紧邻建发金茂·观宸项目,对应地块NY-030(南区)-01地块于2024年11月29日成交,由福州裕诚以总价24.345亿元竞得,成交楼面价40023元/㎡,溢价率0.1%。2025年金茂与建发联合收购该地块,金茂、建发、福州裕诚持有项目开发公司(即北京兆兴房地产开发有限公司)股权比例分别为36%、35%及29%。 地块所处新宫板块处于发展阶段,现状投资价值较高。交通便利,邻近地铁19号线、4号线/大兴线,多条公交线路环绕,且距离新宫地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校、和义西里社区卫生服务站、购物中心丰台大悦春风里等生活配套。景观资源方面,周边有海子公园、南苑公园等47个公园景点。
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📸 丁振动记者 程九苓 摄
20250814 🌸 骤雨初歇【父/女】(柳下吟)全文从外卖到酒旅,今年京东对新业务的发力可谓是一波接一波。今年6月1日,京东公布最新外卖数据,日订单量突破2500万单,距离其宣布进入外卖行业,不到4个月。当前,在线旅游市场格局相对稳定,携程在高星酒店和商旅客户领域占据主导地位。美团、抖音、快手等近年也相继进入该行业抢夺市场。商务部今年1月发布的2024年我国电子商务发展情况显示,2024年我国网络服务消费快速增长,在线旅游增长48.6%,在线餐饮增长17.4%。京东此次主动加入能否点燃酒旅市场的“战火”?艾媒咨询CEO张毅表示,京东对在线酒旅发起新一轮动作,对携程、美团以及其他相关平台会形成一定冲击。一是从资源和策略方面来看,京东有着较强大的供应链管理能力。二是在流量与用户方面,京东的用户群体有一大特征是男性商务人士,他们对于商务酒旅诉求较大,因而在流量竞争上京东机会明显。不过,在他看来,京东面临的挑战不少,包括早期的用户使用习惯培育、线下的履约能力,携程、美团等这些头部平台的会员有强绑定能力,此外在线酒旅涉及二次核销,因而京东在这些方面需要付出巨大的成本。 据广州日报《夫妻快乐宝典》完整版据外媒,Meta近期在人工智能领域的人才与资源整合动作引发行业关注。这家科技巨头此前曾试图收购由OpenAI前首席科学家伊利亚联合创立的AI初创公司Safe Superintelligence,该公司目前估值达320亿美元。尽管收购计划最终未获对方同意,但Meta正持续推进相关人才吸纳工作,目前正与该公司联合创始人兼首席执行官Daniel Gross展开入职洽谈。
📸 金忠奎记者 刘德华 摄
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